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匿名用戶
2022-01-21
reits基金相比我們個人投資房產(chǎn)而言是具有更多的專業(yè)性和流動性，因而這個基金可以加入我們的投資組合，降低我們的投資風險。
匿名用戶
2022-01-21
reits基金在國外是一種比較成熟的投資產(chǎn)品，它能把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資，直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)，因而它一般有三種類型：【1】股權(quán)型reits，它是直接投資房地產(chǎn)，把租金、買賣收入轉(zhuǎn)化為分紅支付給投資者。【2】抵押型reits，它主要是依靠給房地產(chǎn)開發(fā)商放貸款獲利，類似于中介，將抵押貸款產(chǎn)生的利息作為收入來源支付給投資者。【3】混合型reits，它就是上面兩種投資方式的混合體，也就是既收租金，也放貸款。
匿名用戶
2022-01-21
reits基金指房地產(chǎn)信托投資基金，它是將房地產(chǎn)證券化的重要手段。reits基金是由專門機構(gòu)經(jīng)營管理，投資對象包括有穩(wěn)定收益的經(jīng)營性的大型商業(yè)物業(yè)，包括商場，寫字樓，倉儲，工業(yè)用地，酒店，醫(yī)療場所以及核心地點的住宅等。簡單來說，這個基金就是讓每個人成為投資房地產(chǎn)的業(yè)主。