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匿名用戶
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匿名用戶
2022-03-09
房屋的租金收入應(yīng)當(dāng)是房屋產(chǎn)權(quán)人出租房屋使用權(quán)取得的收入，而不是終的承租人支付的承租費(fèi)用(房產(chǎn)的真實租金)。從轉(zhuǎn)租的過程分析，一般真正的承租人只有一個，即終的承租人，他支付的租金在產(chǎn)權(quán)人(出租人)、轉(zhuǎn)租人之間分配，在加價轉(zhuǎn)租的情況下，加價部分收入歸轉(zhuǎn)租。
匿名用戶
2022-03-09
轉(zhuǎn)租人承擔(dān)先行代為繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)，但即使如此，轉(zhuǎn)租人也只是代繳，而房產(chǎn)稅的實際承擔(dān)人仍然應(yīng)當(dāng)為產(chǎn)權(quán)人。而轉(zhuǎn)租人也有權(quán)不予代繳，因為轉(zhuǎn)租人并不具有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)。
匿名用戶
2022-03-09
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。