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匿名用戶
2022-03-09
看搭建的陽光房有沒有影響鄰居采光，即使露臺(tái)是你的，物業(yè)不管你違建，樓下的業(yè)主也會(huì)四處投訴，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考慮鄰居的采光疑問。如果搭建陽光房需對已有的建筑物展開改造拆除，需到物業(yè)，磋商辦審批手續(xù)。樓頂存在露臺(tái)，只是沒有封頂，搭建露臺(tái)日光房封頂是容許的，物業(yè)不會(huì)干涉。對照以上幾點(diǎn)，看看你要搭建的陽光房是不是是違章建筑物。如果是自家農(nóng)村小院搭建陽光房，則無需考慮違建問題。
匿名用戶
2022-03-09
陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違章建筑物，反之則不是。要是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容是可以的。區(qū)別公共和私有部分的詳盡解釋對業(yè)主權(quán)利做出明確解答，可以獨(dú)立自主采用，建筑物部分可以明顯區(qū)別的車位以及露臺(tái)屬于私有部分，業(yè)主有收益權(quán)和處置權(quán)。
匿名用戶
2022-03-09
集體土地上的農(nóng)家小院或者別墅或洋房一層所帶的小花園，一般是屬私人區(qū)域是容許修建陽光房的，不屬于違建建筑。
物業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)可該露臺(tái)屬于你個(gè)人的私人區(qū)域，那么盡可能讓物業(yè)機(jī)構(gòu)出具相關(guān)的書面文件，防范有些城市在開展整改的時(shí)候，把該陽光房建筑物視作違建拆除。