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2022-03-21
房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線;電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應從最近的探視井或三通管起，計算原值;電燈網、照明線從進線盒聯結管起，計算原值。
匿名用戶
2022-03-21
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規定在賬簿中記載有房屋原價，應以房屋原價按規定減除一定比例后的房產余值計征房產稅;沒有記載房屋原價，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產原值，按規定計征房產稅。
匿名用戶
2022-03-21
企業房產稅的征收由房產所在地的稅務機關進行征收，依照房產原值一次減除10%至30%后的余值按年征收、分期繳納。從價計征稅率為1.2%;從租計征稅率為12%。