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經(jīng)濟(jì)適用房算不算首套房?經(jīng)濟(jì)適用房5年后出租可以嗎?

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3個回答

匿名用戶

2022-07-04

  經(jīng)濟(jì)適用房可以出租,但需要滿足以下條件:1、個人居住經(jīng)濟(jì)適用房不足5年,不得對外出租,購買人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的需按照當(dāng)?shù)卣瓋r、折舊及物價水平等因素進(jìn)行回購。2、購買經(jīng)濟(jì)使用房滿5年,轉(zhuǎn)讓要按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房差價比例向經(jīng)濟(jì)適用房繳納土地收益等價款。具體支付比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定,政府可優(yōu)先回購。

匿名用戶

2022-07-04

  經(jīng)濟(jì)適用房5年后出租可以。因為經(jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營,滿5年后,應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì),并且需要按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益,方可出租。

匿名用戶

2022-07-04

  經(jīng)濟(jì)適用房是算首套房的,取得了經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)以后這套房就算是首套房,再買房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟(jì)適用房沒有完全產(chǎn)權(quán)的時候是不可以再買房的,所以也就不用考慮購房次數(shù)的問題了。

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