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2022-10-19
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開(kāi)工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的，要經(jīng)房管人員與裝修商戶(hù)共同到房屋鑒定部門(mén)申辦批準(zhǔn)。
匿名用戶(hù)
2022-10-19
商鋪裝修前，需要向商鋪物業(yè)管理部門(mén)提供相關(guān)材料。比如裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件;業(yè)主身份證原件與復(fù)印件;裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件。在此之外，還需要交納一定的管理費(fèi)及押金，并且辦理施工人員出入證等，具體明細(xì)可以跟物業(yè)管理溝通交流。
匿名用戶(hù)
2022-10-19
一般好的商鋪，行業(yè)內(nèi)都有遞增的作法，常見(jiàn)的是5%-8%每年遞增。為使租金收入與資金的時(shí)間價(jià)值一起得到體現(xiàn)，特別位置的房屋，遞增比例更高。遞增的具體操作方法是：在合同中明確，并將比例和實(shí)際的金額寫(xiě)入合同中。以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開(kāi)始逐步遞增。